DEVENIR PROPRIÉTAIRE

Aider les familles à faible revenu de la région du Grand Moncton et des environs à se construire une vie meilleure grâce à l’accession à la propriété à un prix abordable.

Ce que cela signifie d’être partenaire avec nous

Vous rêvez de posséder votre propre maison ? Habitat pour l’humanité Moncton peut peut-être vous aider !

Nous nous associons à des familles à faible revenu qui travaillent et vivent dans la région du Grand Moncton et les environs pour les aider à construire et à acheter leur propre maison décente et abordable grâce à une solution unique d’accession à la propriété.

  • Les familles achètent une maison abordable d’Habitat pour l’humanité Moncton avec une hypothèque de 15 ans renouvelable, sans mise de fonds ni intérêt.
  • Étant donné que les familles ne seraient pas admissibles à un prêt hypothécaire conventionnel, nous offrons un prêt hypothécaire d’Habitat pour l’humanité Moncton qui élimine les obstacles à l’accession à la propriété.
  • Les paiements hypothécaires sont calculés chaque année, de sorte que les familles ne consacrent jamais plus de 30 % du revenu du ménage aux frais de logement.
  • Dans le cadre de leur partenariat avec Habitat pour l’humanité Moncton, les familles contribuent un « capital de sueur » de 500 heures en aidant à construire leur maison, d’autres maisons Habitat ou en aidant dans notre ReStore.
  • Chaque famille participe à des ateliers d’éducation financière pour se préparer à l’accession à la propriété.
  • Dès qu’une famille commence à rembourser son hypothèque, Habitat pour l’humanité Moncton met ces dollars à contribution pour aider à construire la prochaine maison de la prochaine famille. À mesure que les familles remboursent leur hypothèque, ces dollars sont réinvestis et utilisés par Habitat Moncton pour construire plus de maisons pour les familles à faible revenu qui travaillent dans notre communauté.
  • Nous maintenons nos coûts de construction à un faible niveau grâce au travail de bénévoles et, dans la mesure du possible, à des dons ou à des réductions de coûts pour les matériaux et les services de construction.

Êtes-vous admissible?

Si vous pouvez répondre oui aux 5 questions suivantes, vous pourriez être un pas de plus vers la préqualification !

  1. Avez-vous besoin de quitter votre logement actuel (trop petit, trop grand, dangereux, insalubre) ?
  2. Avez-vous actuellement un emploi ou un revenu d’invalidité depuis au moins 2 ou 3 ans ?
  3. Avoir un revenu brut total du ménage qui se situe dans l’une des fourchettes suivantes ET la taille de la famille :
    • 2 personnes : 26 748 $ – 38 185 $
    • 3 personnes : 32 888 $ – 46 362 $
    • 4 personnes : 39 926 $ – 52 583 $
    • 5 personnes : 45 282 $ – 59 304 $
    • 6 personnes : 51 073 $ – 66 027 $
  4. Avez-vous une cote de crédit acceptable (y compris le fait de ne pas avoir fait faillite au cours des trois dernières années) ?
  5. Êtes-vous prêt à vous associer à Habitat pour l’humanité Moncton en consacrant 500 heures de bénévolat à la construction de votre nouvelle maison ou au ReStore ?

Processus de sélection

Le comité de sélection des familles s’entretient avec les familles en suivant les directives suivantes :

  1. Besoin :
    • Quelles sont les conditions de vie actuelles de la famille ?
    • La famille peut-elle se permettre une maison sans l’aide d’Habitat ?
    • Le revenu total de la famille est-il conforme aux lignes directrices sur les faibles revenus ?
  2. Capacité à payer la maison :
    • Une famille partenaire doit être en mesure de payer les frais de logement.
    • Le principal salarié de la famille doit avoir un emploi stable auprès d’un seul employeur pendant au moins 3 ans.
    • Le total de l’hypothèque, de l’assurance, des taxes et des services publics doit représenter 30 à 35 % du revenu mensuel brut de la famille.
    • Après avoir emménagé dans la maison, la famille partenaire est responsable de tous les paiements hypothécaires, des impôts, des assurances, des services publics et des dépenses de ménage et d’entretien.
    • Pour répondre aux exigences de Revenu Canada, Habitat examine chaque année le revenu de la famille partenaire et ajuste les paiements hypothécaires, si nécessaire.
  3. Volonté de partenariat :
    • Habitat travaille en étroite collaboration avec chaque famille partenaire tout au long du processus de sélection, pendant la construction et pendant au moins six mois après que la famille ait emménagé dans la maison.
    • Une famille partenaire démontre sa volonté de s’associer à Habitat en effectuant les 500 heures de travail requises (travail bénévole et travail de construction), en travaillant aux côtés d’autres bénévoles et d’ouvriers qualifiés, en aidant à construire leur propre maison et d’autres maisons Habitat, et en travaillant sur des projets Habitat connexes.

Formulaire de demande d’accession à la propriété